beta
версия
сайт находится в разработке
все данные демонстративные
и не могут служить основанием
для получения услуг по продуктам

Социальный проект - ипотека под 2%.

           В республике Казахстан работает социальная программа по ипотеке под 2% годовых. Этот продукт Жилстройсбербанка - «Бақытты отбасы» - предназначен для:
- многодетных семей, имеющих четверых и более детей;
- семей с детьми инвалидами;
- неполные семьи с несовершеннолетними детьми.
          По этой программе можно приобретать недвижимость на первичном и вторичном рынке, жилье в виде индивидуальных домов. Малообеспеченные семьи могут получить займ от 6 до 15 млн. тенге. Сумма зависит от региона проживания заемщика. Первоначальный взнос по этой программе установлен до 10%. Для обеспечения взноса акиматы городов будут выделять жилищные сертификаты в один миллион тенге семьям, стоящими в очереди для малообеспеченных.
При рассмотрении кредита доход на члена семьи за последние 6 месяцев не должен превышать утвержденную минимальную зарплату (в этом году 42 500 тенге). Пособия на детей не учитываются. Пенсии не будут учитываться, если есть другой доход от трудовой деятельности. При подаче заявки на займ, желательно не иметь кредиты в других банках, так как эти расходы семейного бюджета влияют на платежеспособность заемщика.
         На получение ипотеки предусмотрены такие требования:
 - отсутствие у семьи собственного жилья;
 - направление из акимата с подтверждением статуса семьи;
- с момента развода супругов должно пройди не менее трех лет (если не полная семья);
- подтверждение возможности оплаты за кредит (платежеспособность);
 - гражданин Казахстана.
         Необходимо предоставить в банк следующие документы:
- удостоверение личности заемщика и супруги(супруга);
 - свидетельство о браке или расторжении брака;
- свидетельства о рождении детей;
- справку о доходах.
Кроме того банк может запросить дополнительно необходимые документы (выписку из пенсионного фонда, декларацию о доходах от предпринимательской деятельности, кредитную историю).
          После расчета платежеспособности заемщик получит уведомление о возможности получения запрашиваемой суммы займа. Ему дают три месяца на поиск подходящей недвижимости. После этого клиент должен сделать оценку недвижимости и предоставить ее со всеми документами в Жилстройсбербанк.
           Банк также предъявляет свои условия по предоставляемому жилью, оно должно соответствовать залоговым требованиям ЖССБ:
 - недвижимость из бетона, кирпича, и ракушечника по сроку эксплуатации не более 50 лет;
 - из самана и сырцового кирпича - 25 лет;
 - из дерева -  срок эксплуатации не старше 30 лет.
           Взять кредит можно только в том городе, где заемщик стоит в очереди в акимате. Наибольшая сумма займа – 15 млн. тенге в Алматы, Шымкенте, Актау, Атырау и Нур Султане, в остальных регионах – 10 миллионов. Займ выдается на срок до 20 лет.

13.12.2019
Ерик Ермагамбетов
Присоединяйтесь к нам в соц. сетях: